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中国外交部长王毅周六在与美国外长安东尼-布林肯通电话时表示，华盛顿必须在以色列与加沙冲突中 “发挥建设性和负责任的作用”。法新社说，布林肯稍早敦促中国利用影响力促进解决中东危机。 据法新社引述中国外交部官方说法，中国外长王毅对安东尼-布林肯说：”美国必须发挥建设性和负责任的作用，尽快将政治解决的问题重新摆上桌面。” 据中央社今天引述消息报道称，中国外长王毅表示，中方呼吁尽快召开国际和会，美方应切实发挥建设性作用，推动问题尽快回到政治解决的轨道。 据中国官方发布，布林肯（Antony Blinken）在通话中，向王毅介绍了正在访问中东的情况以及美方对当前巴以冲突的立场。 据王毅说，巴以冲突不断升级，面临失控风险。中方反对一切伤害平民的行为，谴责一切违反国际法的做法。“中方认为，维护自身安全不能以伤害无辜平民为代价。军事手段没有出路，以暴易暴只会造成恶性循环。” 他说，当务之急是“尽快停火降温，避免加剧人道主义灾难”；遵守国际人道法，开辟人道救援通道；支持联合国凝聚国际共识、安理会发挥应有作用。 王毅强调，解决巴勒斯坦问题的根本出路在于落实“两国方案”，建立独立的巴勒斯坦国，实现巴以双方和平共处。没有阿拉伯和以色列两个民族的和解，就没有中东和平。“中方呼吁尽快召开国际和会，推动达成广泛共识。” 据中国官方发布，王毅还表示，大国在处理国际地区热点问题时，应坚持客观公正，保持冷静克制，带头遵守国际法。中方将继续根据中国国家主席习近平提出的基本原则推进劝和促谈。“美方应切实发挥建设性作用，推动问题尽快回到政治解决的轨道上来。” 法新社称，美国官方证实布林肯今天与王毅通话。 资料来源：rfi 新闻

世界银行（WB）周一（10月2日）下调对中国2024年经济增长的预测，并警告说：中国不断增加的债务，以及继续扩大的房地产危机，可能损害中国经济并波及亚太地区的其它国家。此时此刻，中国最大房地产公司恒大老板许家印接受调查一事正吸引全球目光。 世界银行新报告预测中国2024年的国内生产总值（GDP）增长率将为4.4%，低于4月份的预测4.8%。报告列举了一系列中国经济的负面形象，包括：经济病毒防疫后重新开放所显现的反弹消退、债务增加、房地产行业疲软以及其它“长期结构性因素”。 报告认为：“中国过去的经济增长，主要是由基础设施和房地产投资驱动的，这使企业和地方政府背上了沉重的债务负担。”而“因为基础设施饱和，产生的回报越来越少，而供过于求的住房又降低了房地产价格。” 世界银行表示，中国国内的“非金融债务”（non-financial debt）与GDP的比例，已从2007年的132%增长了一倍多，在2023年达到了285%。同时，占家庭总资产65%的房地产，其价格正在下滑。2023年7月，中国低线城市的房价对比2021年的高峰，已低了20%以上。 银行分析师估计，房地产加上周边产业，对中国GDP的贡献估计在四分之一到三分之一之间。所以“中国正寻找基于消费和创新的新成长动力，以避免旧增长模式的问题，但事实证明转型很困难”，世银还指出，房地产价格下跌、债务增加，加上人口老龄化，让消费者信心丧失，使原先已经很高的储蓄率，进一步推升至33%。此外，中国经济面临的外部环境，也变得更具挑战性，外部需求疲软在短期内将影响增长，地缘经济紧张局势，也限制了关键技术的取得。 在报告中，世界银行指出，中国经济增长每减少1%，东亚和太平洋地区的经济增长就会减少0.3个百分点。受中国经济放缓波及，东亚和太平洋地区发展中经济体2024年的增长预期为4.5%，低于4月份预测的4.8%。如果中国2024年的经济增长率只有4.4%，意味着中国的增长将远不如疫情前强劲。 据中国官方统计，2010年代末期中国经济年增率约为6%至7%，疫情爆发后，2020年增长率放缓至2.2%。2021年增长率虽反弹至8.4%，但由于中共严格“清零”政策损害了商业活动，使2022年增长率再次放缓至3%。尽管中国面临经济困境，但世界银行认为东南亚仍有亮点，全球通胀有望缓解。在该亚洲地区，服务业改革与数字化的结合，正在创造新的商机，改善经济表现。在菲律宾，企业采用软件和数据分析技术后，在过去10年的大部分时间里，企业生产率平均提高了1.5%。在越南，运输、金融和商业服务等行业减少了政策障碍，从而提高了劳动生产率。 中国经济依赖房地产市场，而大陆的9月底的最新数据显示：今年1—9月，中国TOP100企业拿地规模同比下降17.9%；9月份，50家代表房企拿地总额同比下降57.5%。国企仍是拿地的主力。中指研究院企业研究总监刘水向陆媒《每日经济新闻》表示：“三季度土地市场情绪依然偏弱，全国土地供求缩量未改。销售端恢复程度仍直接影响土拍情绪变化，8月新政后，重点城市加快优化调整房地产限购、限贷等政策，在销售尚未持续、实质性转暖下，全国土地市场整体仍低温运行。” 有关恒大的最新消息还有：10月1日晚，中国恒大、恒大物业发布公告称，已向联交所申请于2023年10月3日上午9:00起恢复买卖。截至10月2日，港交所尚未回应上述申请。值得注意的是，同为“恒大系”三驾马车之一的恒大汽车暂时还未发布复牌公告。 “恒大系”三只股票“中国恒大”、“恒大物业”和“恒大汽车”9月28日上午9时起在港交所暂时停牌，起初未公布停牌原因。当晚，恒大公告称，许家印被官方控制，并指这三只股票将继续暂停买卖，直至另行通知。 此前，恒大系股票也因集团爆发债务危机暂停交易，今年7月28日起陆续恢复交易后，9月的股价曾一度保持平稳。9月27日，市场传出许家印已被警方监视的消息，三家恒大系公司的股价随之下跌。截止到当日下午4时收盘时，中国恒大下跌18.987%，报0.32港元；恒大物业下跌14.493%，报0.59港元；恒大汽车下跌20%，报0.56港元。 自中国开发商恒大集团于2021年底拖欠美元债务以来，中国房地产行业一直举步维艰。最近几周情况似乎更为恶化，开发商碧桂园未能偿还其海外债务，也加剧了对中国经济放缓的担忧，并拖累了中国股市。8月份，外国投资者从中国股市流出的资金额创历史新高。 一项美国银行9月份的月度民意调查结果显示：有三分之一的基金经理将中国商业地产列为最有可能导致“系统性信贷事件”的因素，这一比例比8月份增加了一倍多，超越了对美国商业地产的担忧。对中国的增长预期也回到了“封锁低点”，没有一位受访者预计未来12个月中国经济将走强。接受调查的对象是258家基金经理，管理资产6,780亿美元。调查还显示，国际投资者正在为中国股市的进一步走跌做好准备，因为中国股市今年的表现远远落后于欧洲和美国股市。 北京的政策制定者今年8月份试图通过一系列刺激措施来应对房地产行业的疲软，包括增加个人所得税津贴和降低最低抵押贷款首付。但美国投资者的资金却从新兴市场掉头，又重新进入美国股市，配置比例从8月份的净减持22%上升到9月份的增持7%。对新兴市场股票的配置大幅下降，美国银行称之为“相对风险敞口的巨大转变”。 资料来源：rfi 新闻

最近，随着恒大，碧桂园等中国巨型房企纷纷爆雷，关于中国经济未来走势的讨论越来越多，不少人认为中国经济的崩溃讲无可避免。这样的结论，我认为有商榷空间，例如，到底什么叫做”经济崩溃”？出现怎样的情况就是”经济崩溃”？中国经济真的会崩溃吗？这些都值得我们审慎理性地思考和判断。当然，说中国经济已经身处严重的“危机”，这个判断应当是没有争论空间的。恒大，碧桂园等房企的状况，揭开了中国整个房地产行业非常脆弱的状态。而我们知道，房地产业是中国经济的龙头产业，牵涉到上下游很多其他产业，可以说，房地产业崩塌，那就是经济危机的爆发。此外，更重要的是，房地产业其实也是中共当局最大的收入来源之一，土地财政是中国政府的经济支柱，因此，房地产业冲击的不仅是中国的经济，更是中国的政治。这也是危机所在。我们一定要看到：恒大等房企过去公布的数字夸大盈利，这在事实上就是欺诈行为。这里有两个问题：第一，这样的诈欺，难道恒大是唯一的责任者吗？地方当局，审计部门，难道真的不知情吗？事实上，恒大危机也好，房地产危机也好，都是这些大财团与中共当局联手制造的，一个许家印，背后没有政府撑腰，他算老几？我们只看到了恒大的问题，不应当忽略当局的责任。其次，我们也看到，前不久中共政治局开会讨论经济，会议公报的重要内容之一就是房地场，说明房地产危机的严重情况，当局是一清二楚的，也试图救市。问题就是：救得了救不了？我认为中国经济问题的根本，在于中国各阶层对于未来经济发展的信心问题，这不是发布一些招商引资的政策就可以改变的。润学的流行，说明老百姓和企业家的感受。这些感受，要比进出口，货币发行等数字真实得多，说明中国经济发展面临缺乏信心支撑的问题。信心建立不起来，经济就不可能发展。而信心问题，显然就不是经济问题，牵涉到的事政治问题。因此，这个问题是无解的，中国经济不可能复苏，深层原因还是政治问题。不管是什么原因，经济危机已经发生，正在发生，而且未来还会继续。但是，经济危机并不一定导致经济崩溃，日本就深陷经济危机长达三十年之久。中国积累四十年发展起来的经济体量还是非常庞大的，市场规模的客观存在导致投资，包括外资进入，还是会继续持续。GDP增长或许将大幅下滑，但维持很低的增长率，应当是没有问题的。问题在于，未来中国的经济增长一定是低端的。我要特别强调“低端”这个词，因为我觉得这个词最精准。低端，不是低等，也不是低速，也就是说：老百姓还是能活，但生活水平和质量会下降很多，吃草是不至于，但高消费是不太可能了。地摊经济的说法，说明当局对此也是心裡有数的。改革开放几十年，一夜回到第三世界，这是最大的可能。一个贫穷的社会主义，很可能重新成为中国的现实。当我们讨论经济危机的时候，很多人内心其实都是在期待经济危机引发中国的政治变革。这种心情我可以理解。但是，如果中国的经济危机的呈现，只是长期的低端发展，而不是经济的崩盘，那么，这种状况就不一定会引发政治动荡。中国人民对于低端生活的忍耐度是一个重要的变量，至少我们现在看不到经济危机导致政治危机的明显信号。相反，经济危机会伤害到权贵集团的自身利益，利益的流失是否会加剧统治集团内部的不和与斗争，这，或许才是更值得关注的事情。 资料来源：自由亚洲电台新闻

中国最大的房企之一碧桂园，突然面临资金链断裂，让“恒大级”危机的阴云再次笼罩在中国楼市之上。 碧桂园今年上半年还是中国房企中销售面积第一，两笔美元债却“出人意料”地出现问题——每只债券的规模均为5亿美元，要求六个月付息一次，意味着在8月7日需要支付2250万美元的利息，但债权人并未收到利息。 债券违约被认为是房地产企业暴雷的第一步，过去两年中国各类房企暴雷事件此起彼伏，大多以债券违约开启危机的序幕。 不过，这笔债券尚有30天的宽限期，目前碧桂园还未构成违约。此外，按照碧桂园披露的财务情况来看，不难覆盖这笔2000多万美元的利息，市场因此有猜测称，碧桂园延期支付利息，是为了主动开启债券重组。 8月8日，碧桂园迎来“股债双杀”，多只境内债券下跌超过20%，股票跌幅14.4%，并在此后数天连续下跌。 8月10日，碧桂园继续“自曝”，发布盈利预警，称2023年上半年将出现450亿至550亿元的净亏损。碧桂园总裁莫斌在公告中称，碧桂园遇到了自成立以来最大的困难，当前首要任务是“竭尽全力保障公司现金流安全”，以“最小代价、最大价值”为目标，加快销售回款和应收债权回收，积极拓展融资，努力盘活大宗及难去化的商业类沉淀资产。 8月14日，碧桂园旗下11支债券暂停交易，共涉及157亿人民币，下一步将是与债权人协商，谋求债务重组。 下一个恒大？ 碧桂园面临危机，让人不由得联想到恒大，两家都属于中国最大的房企之一，都起家于广东，碧桂园从佛山起步，恒大出自广州。 2016年中国棚改货币化催生的楼市热潮，将许家印推上中国首富的宝座，恒大也一度成为中国最大房企。 与恒大不同的是，碧桂园拿地集中在中国的三四线城市，较少涉及一二线城市，但体量上与恒大不相上下，两者负债规模也相近，恒大负债2.43万亿，碧桂园1.43万亿元。不过，碧桂园的资产负债率为82.3%，而恒大一度达到132.6%，后者已经资不抵债，前者还没有。 那么碧桂园是否会重走恒大在过去两年走过的路？ “与此前四处扩张的恒大不同，碧桂园过去几年经营相对谨慎，努力避免踩上‘三条红线’，其资产、负债情况也更为健康。”安邦智库向BBC中文表示，如果碧桂园最终违约爆雷，很大的原因并非出自自身经营的问题，不是“无序扩张”的问题。而且给金融机构、购房者、供应商等带来的实际损失，以及直接影响可能会远小于目前已经“躺平”的恒大。 “三条红线”指的是2020年8月，中国政府要求房地产企业控制负债规模，具体而言有三条红线：一是剔除预收款后的资产负债率不得大于70%，二是净负债率不得大于100%，三是现金短债比小于1 。 如果踩了其中一条，年负债增速不得超过10%，如果踩了两条，不得超过5%，如果三条全踩，不得新增有息债务。 房企巨头中，三条全踩的只有三家，包括恒大。 不能借新债，意味着恒大突然没法“借新还旧”。与此同时，政府密集出台措施抑制房价上涨，“打击不合理需求”，使房企们住房销售的回款也开始下跌。两者叠加，恒大现金流危机爆发。 而同一时期，碧桂园的表现堪称“三好学生”——2021年，碧桂园仅“剔除预收款的资产负债率不超过70%”一项没有达标，到了2022年，碧桂园终于实现“三道红线”无一踩中。 财务上，碧桂园也相对健康，去年录得营业收入4303.7亿，归属股东的核心净利润26.1亿，这在一众已“暴雷”房企中实属难得。不仅净负债率进一步降至40％，达到十年来最低值，甚至公司还有现金余额约人民币1475.5亿元。…